В настоящее время на территории квартала жилая застройка представлена панельными девятиэтажками и двухэтажными домами, часть из которых находится в ветхом состоянии. Общая площадь жилфонда квартала составляет 23 тысячи квадратных метров, население— около 1,3 тысячи человек.
Проектом предлагается снос ветхих жилых домов общей площадью 15 тысяч квадратных метров, 220 металлических и 334 капитальных гаражей общей площадью 12,8 тысячи квадратных метров.
На освободившемся месте в рамках договора о комплексном развитии территории будет строиться жилье и социальные объекты.
Первая очередь освоения площадки, затрагивающая участок в 4 га, предполагает строительство домов высотой до 25 этажей с общей площадью квартир не более 41000 кв. м. и многоуровневого закрытого наземного паркинга.
Вторая очередь предполагает строительство общеобразовательной школы на 400 мест с детским садом на 100 мест, подземного паркинга и физкультурно-оздоровительного комплекса с подземной парковкой.
В целом проектом предусмотрено создание 996 машиномест. Из них 600 создаются в закрытых паркингах, 195 — в наземных автостоянках внутри квартала, 97 — в наземных стоянках в границах улично-дорожной сети и 104 — в наземных гостевых автостоянках.
