В 2025 году цены на вторичное жилье в России ожидает стагнация. Такой прогноз по рынку готовой недвижимости дал руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов, передает «РИА Новости».
Эксперт отметил, что в отдельных локациях «вторичка» может подешеветь, однако в целом динамика будет околонулевая. По его словам, кардинальное снижение цен возможно только в случае значительного сокращения спроса на протяжении долгого периода времени.
В то же время новостройки в следующем году могут подорожать на 6−8 процентов. Это объясняется тем, что застройщики вынуждены запускать больше акций и идти на скидки, а также менять подходы к ценообразованию на новые проекты. Попов подчеркнул, что реальный разрыв между ценами на готовое и новое жилье составляет 20−30 процентов, а не 40−60 процентов, которые указывают в СМИ.
«Но он (ценовой разрыв) сохраняется, и даже немного увеличивается», — отметил аналитик.
Ранее эксперт по недвижимости Федор Выломов спрогнозировал, что по итогам 2025 года объем сделок с новостройками в России может упасть 25−30 процентов.
