Крупнейшая диверсифицированная компания на рынке недвижимости России и СНГ, объявила о приобретении 74,9 процентов долей в ООО «Горки-8», принадлежащем Дмитрию Якубовскому.
В результате сделки ОАО «Система-Галс» получило контроль над более чем 35 тысяч квадратных метров недвижимости и порядка 9 га земли на Рублево-Успенском шоссе. Сумма сделки превышает 100 миллионов долларов США «Сделка проведена в рамках стратегии компании, направленной на наращивание активов в премиальных сегментах рынка для получения дальнейшего рентного дохода. „Система-Галс“ наращивает свои активы в сегменте загородной недвижимости и продолжает завоевывать на нем лидирующие позиции. Одним из знаковых шагов в этом направлении стало приобретение данного актива», — говорит президент компании «Система-Галс» Феликс Евтушенков.
А вот что рассказали корреспонденту «РГ» о деятельности ОАО «Система-Галс» представители самой компании. ОАО «Система-Галс» — это крупнейшая диверсифицированная компания, работающая на рынке недвижимости России и СНГ. Основными бизнес —направлениями «Система-Галс» являются девелопмент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости (эксплуатация зданий).
«Система-Галс» стала первой российской девелоперской компанией, разместившей свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи. Акции компании также «торгуются» на Московской межбанковской валютной бирже и Московской фондовой бирже. 71,1 процентов акций «Системы-Галс» принадлежит группе компаний АФК «Система», 18 процентов находятся в свободном обращении. «Система-Галс» входит в число крупнейших по капитализации компаний рынка недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Выручка компании в 2006 году составила 283 миллионов долларов США, операционная прибыль — 83 миллионов долларов США, чистая прибыль — 56 миллионов долларов США.
С начала своей деятельности в 1994 году «Система-Галс» успешно завершила более 30 проектов общей площадью свыше 265 000 квадратных метров. Среди них — штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание «Галс-Тауэр», штаб-квартира «Трубной металлургической компании», гостиница сети MaMaison (Orco Property Group). Сейчас «Система-Галс» строит комплекс Leningradsky Tower, состоящий из двух зданий, одно из которых станет штаб-квартирой Siemens в Москве; занимается комплексной программой редевелопмента объектов МГТС; реконструкцией гостиницы «Пекин», реконструкцией Центрального «Детского мира» на Лубянке и рядом других проектов.
«Система-Галс» сформировала обширный и сбалансированный портфель активов в растущих сегментах рынка. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса «А» и «Б», многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков. По состоянию на 1 января 2007 года компания Cushman & Wakefield оценила принадлежащую «Системе-Гале» долю в объектах и проектах, входящих в портфель компании, в 2.04 миллиардов долларов США.
Сергей Макаров
