Популярный сервис по подбору недвижимости озвучил цены аренды загородных домов и коттеджей в праздники. «Вечерняя Москва» разобралась в объявлениях.
По данным сервиса, сейчас в Московской области доступно около 6,5 тысячи домов, таунхаусов, дач и коттеджей, которые можно забронировать на новогодние даты. Наибольшее количество предложений представлено в Михневе (Раменский район), Домодедове и Деденеве (Дмитровский округ). Самые высокие цены, понятно, на дни с 31 декабря по 2 января. Аренда загородного дома в Подмосковье составляет в среднем 25 тысяч рублей в сутки. Если хотите сэкономить, арендуйте дом с 3 по 8 января: в среднем 20 тысяч рублей за сутки.
Самый дорогой дом в Подмосковье — коттедж в Чехове за 600 тысяч в сутки. Его площадь — 1,5 тысячи «квадратов». По сути, это четыре строения: коттедж с апартаментами и тремя бунгало, где помещается до 50 человек. Там есть бассейн, хамам, караоке-зал, кинотеатр, бильярдный зал, крытая зона барбекю, водоем с рыбой, теннисный корт и парковка на 50 машин. Если 50 человек скинутся, обойдется недорого — каких-то 12 тысяч рублей. На три дня, правда, уже 36 тысяч. Плюс продукты и спиртное.
— Цена аренды зависит от степени удаленности, размера дома, его интерьера, — пояснила коммерческий директор риелторской компании Ирина Ладовцева. — Например, небольшой домик в лесу под Коломной можно снять за 10−12 тысяч в сутки. А вот коттедж на 14 гостей с бассейном под Видном стоит уже 25 тысяч. Четыре праздничных дня — сто тысяч. Но на семью почти никто не снимает. Обычно скидываются большой компанией: по числу спальных мест.
Самыми дорогими населенными пунктами в новогодние праздники оказались Михенево (в среднем 32 тысячи рублей в сутки), Истра (31 тысяча) и Солнечногорск (28,5 тысячи). А самыми доступными — поселок им. Воровского (13 тысяч), Сергиев Посад (14 тысяч) и Коломна (17 тысяч рублей). При этом, что любопытно, многие снимают не коттеджи, а квартиры. Самый частый срок бронирования — двое суток, а заселяться планируют впятером.
Четыре подозрительных признака: как отличить натуральную икру от подделки.
В Москве, согласно данным «Авито», средняя цена аренды коттеджа на Новый год — уже 43 тысячи рублей в сутки.
— Предлагается много загородных домов в Новой Москве. Например, в районе Коммунарки. Но есть и подальше — у Троицка, — пояснила Ирина Ладовцева.
По ее словам, многие жители столицы интересуются арендой домов и квартир в соседних регионах. В основном — Калужской, Владимирской, Тульской и Рязанской областях.
— Во-первых, там дешевле. Коттедж под Рязанью, например, можно снять за 10 тысяч в сутки. Во-вторых, сама поездка в соседний регион рассматривается как путешествие, и многим это нравится, — пояснила Ирина. — Минус же в том, что в регионах меньше выбор.
По словам эксперта, сэкономить на новогодней аренде можно либо сейчас, либо сняв жилье за два-три дня до праздника — из того, что останется. Но вариантов наверняка будет мало.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ.
Константин Апрелев, риелтор:
— Осмотреть коттедж для встречи Нового года нужно заранее. Узнайте, как работает система отопления, есть ли дизель-генератор на случай отключения электричества и как его запускать, сколько парковочных мест рядом с домом или внутри участка. Арендуя дом по фото в объявлении, вы сильно рискуете испортить себе праздник.
