Ипотечная программа в 2023 году: возможности для населения

С 1 мая граждане, не имеющие официального дохода, смогут получать ипотечные кредиты, ставки ипотечным кредитам будут дифференцированными, а в качестве залога примут саму строящуюся недвижимость. Подробности в нашем обзоре.

ТАШКЕНТ, 17 апр — Sputnik. Шавкат Мирзиёев подписал указ о программе обеспечения населения жильём за счёт ипотечных кредитов, сообщил Минюст.

Систему предоставления ипотечных кредитов упростят.

С 1 мая банки будут выдавать ипотечные кредиты гражданам, не имеющим официального дохода. Для определения их платежеспособности учтут оборот на их банковских картах, арендные платежи, коммунальные и другие расходы.

Ставки по ипотечным кредитам без субсидий будут устанавливать дифференцированно, исходя из суммы первоначального взноса, срока льготного периода и других показателей.

Кроме того, внедрят практику принятия банками в залог в качестве кредитного обеспечения завершенной части строящихся многоквартирных жилых домов.

С 1 мая запустят порядок выдачи субсидий на льготных условиях преподавателям и мастерам производственного обучения профессиональных образовательных организаций, преподающим специальные предметы или руководящим учебной практикой по таким направлениям, как инженерия, обработка и строительство.

Также военнослужащим выделят ипотечные кредиты на покупку 4 тыс. квартир.

Поручительства и компенсации строителям.

До 31 декабря 2024 года Госфондом поддержки предпринимательской деятельности частным подрядным организациям предоставят поручительства и компенсации по кредитам на строительство жилых домов с количеством этажей в городе Ташкенте — 9 и более, в других городах — 7 и более, в сельской местности — 5 и более. При этом:

• компенсацию выплатят в части кредита, не превышающей 5 млрд. сумов за каждый многоквартирный жилой дом, независимо от суммы кредита;
• поручительство предоставят в размере, не превышающем 2,5 млрд. сумов за каждый многоквартирный жилой дом, независимо от суммы кредита;
• для предоставления поручительства и компенсаций количество квартир площадью не более 70 квадратных метров должно составлять не менее 70% от общего количества квартир в строящемся жилом доме.

В 2023 году на 38 массивах «Янги Ўзбекистон» планируют построить 305 многоквартирных домов.

В порядке эксперимента реализуют программу «Мой первый дом» на территории махалли «Туркистон» в Зангиатинском районе. Для этого выделят 36 га земли, на которых построят 58 многоквартирных энергоэффективных домов для 2,5 тыс. семей, социальные объекты и развлекательные центры.