Воспользоваться этой формой льготной ипотеки могут семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе будет равняться 6%, в том числе — и для жителей Дальнего Востока.
Размер кредита составит до 12 млн рублей для Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн рублей — для других регионов. Заемщик может оформить ипотеку и на более крупную сумму (до 30 млн рублей в столицах и до 15 млн рублей в остальных субъектах Федерации). Однако для части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Первоначальный взнос равен 20%. При рождении ребенка возможно рефинансирование выданного прежде кредита. Оформить можно только одну льготную ипотеку, подчеркнули в Минфине.
Кроме того, на «Семейную ипотеку» могут рассчитывать: — семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах с численностью населения до 50 тыс. человек; — семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития; — семьи, где есть ребенок-инвалид.
Вместе с тем строительство индивидуального дома или его приобретение для представителей этих категорий доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда. Обязательно необходимо открытие эскроу-счета, уточнили в ведомстве.
