Сегодня экспертное мнение сходится во взгляде, что приобретение жилья в России имеет смысл только в случае улучшения условий проживания. Такое заявление сделал экономист Сергей Зайнуллин в беседе с «Газетой.Ru».
Примером он привел ситуацию с обменом однокомнатной квартиры на двухкомнатную. Разница в цене при продаже и покупке сейчас меньше, чем могла быть ранее, что дает возможность значительно сэкономить в долгосрочной перспективе.
Также эксперт напомнил, что подобная стратегия будет полезна лишь тем, кто действительно нацелен на улучшение условий проживания, а не на дальнейшую перепродажу имущества.
С другой стороны, Александр Самотойлов, эксперт в сфере недвижимости, рассказал о критериях выбора квартир для семей с детьми. По его словам, ключевым фактором является доступность образовательных учреждений, таких как детские сады, школы и дополнительные развивающие центры. Также должны учитываться безопасные зоны для прогулок, наличие видеонаблюдения, детских площадок, медицинских учреждений и удобная транспортная инфраструктура. Его слова приводит RT.
На фоне обсуждений вопросов недвижимости депутаты предложили сократить минимальный срок владения жильем без налогообложения до трех лет. В случае дарения или наследования — до года. На сегодняшний день россияне освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья лишь после пяти или трех лет владения, что, по словам авторов инициативы, нередко вынуждает граждан откладывать сделки. Об этом инициативе пишет 360.ru.
Кроме того, Росреестр предложил изменить порядок кадастровой оценки недвижимости. По данным «Российской газеты», разработан законопроект, предполагающий оценивать объекты через Национальную систему пространственных данных (НСПД). Правительство уже поддержало эту инициативу, и в ближайшее время проект передадут на рассмотрение в Госдуму.
